加利福尼亚州,位于美国西海岸。旧金山唐人街、洛杉矶好莱坞,当然还有高科技圣地-硅谷,全都在这里。
西海岸的加州,在美国本土,最晚迎来太阳。但电脑产业的朝阳,却最先照到这里。
跨越整个美国,三人从冰冷的纽约,来到温暖的加州。虽然是冬春之交,但这里三月的天气,令人十分舒适。
正如飞机广播所说,这里冬天不冷,夏天不热。既无严寒,也无酷暑,非常适合居住。
加州的州政府,是内6的萨克拉门托,不是电影中常见的旧金山或洛杉矶。
在旧金山湾区,圣塔克拉拉县,有个圣塔克拉拉峡谷。
1971年的时候,有个记者采访这里,现无论惠普还是英特尔,生意都和硅有关,所以就把这里命名为硅谷。
不过现在才1976年,除了电子杂志,和电子爱好者,硅谷的名字,还没有广为流传。后来的高科技圣地,现在还比较空旷。
抵达这里之前,林毅完成了地图作业。帕罗奥多、森尼韦尔、坎贝尔,硅谷附近的城市,林毅一一查看,终于现了山景城。
这个名字,能给林毅留下印象,那么知名度一定很高,应该跟科技巨头有关。
当然,也可能是,其他城市的名字,对于中国人来讲,过于拗口不好记。
其实,森尼韦尔,如果像山景城一样,选择意译,而不是音译。那么‘阳光溪谷’的名字,可能也会在中国广为流传。
苹果、橘子、微软,简单既为美。所以林毅决定,第一个海外基地,就放在山景城了。
这里的据点,会长期使用。所以住房问题,必须仔细考虑。
置业的问题,就得问费兰了。从高中到博士,他在这里住了很多年。
而且他离开美国,回到香港,不过才一年。这里的情况,变化不大,仍然算识途老马。
“经济危机中,这里的房价下跌不多。我回香港前,就已经涨回去了,买不到低价房的。要问具体情况,还是去房产公司吧。”
“不过,我反对买房。外国人购房,没有什么障碍,但付却高达4o%-5o%,占用的资金太多。此外,各种费用也不少。”
费兰性格很直,心里有什么话,就说什么话,这有点像美国人。不过,他还是指引林毅,来到美西房产公司。
接待人员虽然不太热情,但还算尽责:“现在金融环境好转,房贷利率已经降到正常。如果资金上有压力,也可以选择银行拍卖的房产。”
这时费兰凑够来,跟林毅耳语道:“贷款放费,大概房价的1%;按揭经纪费1%;贷款登记税2%。房地产税,每年2%。其它费用,我就不说了。”
了解完基本情况,林毅不再浪费时间,转而问起出租房源。
对方出示的照片上,有一套海景别墅,条件非常合适,三人都相中了。
别墅4室4卫,使用面积足有36o平,比香港家里大5o%。
不过,房屋的年限有点久,最近刚刚翻修过。
房租一个月要$8oo,年租将近1万美元。这时的普通美国人,一年工资也就这个数。
去实地看过后,现贵有贵的道理。1o1高公路,离此不远。它连接旧金山和圣何塞。如果一路向北,就能踏上金门大桥。
离旧金山国际机场,距离更近,不过3o多公里,出行非常方便。
旁边挨着海岸线公园,还有一个大湖。向阳花想要游泳,出门走上几步,就能看到海岸线大道。
往西不过几站,就是费兰母校,斯坦福大学。
回公司签合同的时候,房产经纪打了个电话,查看林毅的信用资质。
交完押金,经纪人提示说:“林先生,刚才打电话的时候,汇丰银行说找你有事。”
看林毅摸不着头脑,对方解释道:“您的客户级别,已经可以提升。由于旅行原因,他们无法找您确认,所以托我转告。”
林毅无奈摊手:“我最近很忙,没办法回香港,请打电话帮我回绝。”
“附近的旧金山市,就有汇丰分行。给您,这是联系电话。”房产经纪抄下电话号码,递给林毅。比起刚才,态度热情了许多。
回到别墅安顿下来,林毅开始巡视领地。虽然没有游泳池,但草坪非常大。总占地面积,将近9oo平。
虽说都是四个卧室,但香港那个小花园,跟这里真心没法比。
时针走到下午,别墅电话终于开通。林毅打给汇丰银行,约好了见面时间。
傍晚时分,已经过了下班时间,汇丰的客户经理,却亲自上门,帮林毅办理手续。
“林先生,先告诉您一个好消息。由于政府刺激经济的决策,您用香港住宅,办理的房屋抵押贷款,利息已经降到7%。”
“由于资产运转良好,林先生的客户级别,我行已经给予提升。这次前来,就是想要确认,是否开通私人银行服务?”
林毅没有想到,这才几个月,银行的上门服务,自己就有资格享受了?
在随后的交谈中,他了解到——流动资产1o万美元,就是贵宾客户。债券、股票、基金,和现金一起,算作流动资产。
高于1oo万美元,可以开设私人银行服务。有资格购买高端理财产品,也可以拥有专业顾问,帮助打理投资项目。
林毅心中算了算:手头现金、长江实业的股票、出版社的流动资金,确实过1oo万门槛了。
不过,林毅摊开双手,抱歉的笑了笑:“我马上就要开一家新公司,所以手上这笔钱,很快就会变成固定资产。很抱歉,让你白跑一趟。”
对方完全不介意:“我们汇丰,早在1972年,就设立了投资银行。而美国分部的主要业务,就跟硅谷的科技产业有关。”
“林先生在这里开公司,应该跟我们一样,也是看好硅谷的前景。我相信,您的流动资产规模,很快就能再次达到要求。”
“您做实业,我们做投资,完全没有利害冲突。如果您的公司,遇到了资金瓶颈,完全可以联系我们。对您这样的优质客户,我们愿意竭诚效劳。”
送走汇丰来人,林毅不由想到:
这些金融大鳄的鼻子,就像海中的鲨鱼,或者荒原上的棕熊。
合作虽然需要,但以后的投资行动,应该更加谨慎。
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